西九四小龍交投不跌反升22% 長線投資者斥306萬元入市泓景臺

16/09/2008
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新聞稿
 
西九四小龍交投不跌反升22%
長線投資者斥306萬元入市泓景臺租金回報率達4.7
 
中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳表示,縱使大市回軟,西九四小龍交投卻不跌反升。本月至今西九四小龍合共錄得約22宗成交,較上月同期之18宗,交投量增22%。成交當中以泓景臺交投表現最為突出,錄得13宗,佔西九四小龍本月至今成交量之6成。
 
中原劉雪芳指,日前泓景臺6座低層H室以306萬元獲承接,單位面積630平方呎,折合平均呎價為4857元。買家為一名長線投資者,見銀行存款利率低企,資金難找出路,決定投放物業市場,打算購入單位作出租之用。以市值租金計算,上址每月租金約11500元至12000元,租金回報率達4.7厘。
 
劉雪芳續稱,原業主於2006年以263.8萬元購入單位,持貨2年,是次轉手賬面獲利42.2萬元,單位升值16%。泓景臺本月至今暫錄13宗成交,平均呎價介乎4800元至4900元。
 
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中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳(Tennie Lau) 60901098
中原地產西九龍區營業董事林偉文 (Kenneth Lam) 91955582   
 
撰稿︰中原地產公關部甄麗慈                   
二零零八年九月十三日
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