26/10/2007

新聞稿

 西九四小龍錄113宗成交  交投量創兩年新高

泓景臺高層戶業主持貨數月  即獲利30萬元離場

中原地產碧海藍天分行經理羅敬樂表示，受西九文娛藝術區效應刺激，加上西九四小龍相對大市而言，呎價偏低，故四大屋苑本月交投相當熾熱，迄今暫錄得113宗成交，創下兩年來單月成交量的新高，其中泓景臺佔45宗，穩踞四小龍之冠，較上月同期的19宗，大幅上升1.4倍。日前，一名泓景臺業主持貨數月即沽出單位，獲利逾30萬元離場。

中原地產羅敬樂指，該宗成交單位為泓景臺5座高層E室，面積736呎，屬兩房間隔，單位擁內園景，獲一名換樓客以297.8萬元承接，折合平均呎價4046元。原業主於2007年5月以265萬元購入上述單位，持貨僅5個月，是次易手賬面獲利32.8萬元，單位升值12.4%。

另外，中原羅氏透露，區內反價情況甚為普遍，業主平均反價幅度介乎3%至5%，由於買家仍樂意承接單位，故區內物業呎價有持續向升趨勢，當中以高層優質戶的升幅較為顯著，以泓景臺為例，現時該類型單位的平均每呎造價為4950元，較上月升逾7%。

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中原地產碧海藍天分行經理羅敬樂 (Kelvin Law)              98379837

                中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦 (James Au Yeung)    91909642

撰稿：中原地產公關部白若珩

 二零零六年十月二十四日