西九四小龍錄113宗成交 交投量創兩年新高
新聞稿
西九四小龍錄113宗成交 交投量創兩年新高
泓景臺高層戶業主持貨數月 即獲利30萬元離場
中原地產碧海藍天分行經理羅敬樂表示,受西九文娛藝術區效應刺激,加上西九四小龍相對大市而言,呎價偏低,故四大屋苑本月交投相當熾熱,迄今暫錄得113宗成交,創下兩年來單月成交量的新高,其中泓景臺佔45宗,穩踞四小龍之冠,較上月同期的19宗,大幅上升1.4倍。日前,一名泓景臺業主持貨數月即沽出單位,獲利逾30萬元離場。
中原地產羅敬樂指,該宗成交單位為泓景臺5座高層E室,面積736呎,屬兩房間隔,單位擁內園景,獲一名換樓客以297.8萬元承接,折合平均呎價4046元。原業主於2007年5月以265萬元購入上述單位,持貨僅5個月,是次易手賬面獲利32.8萬元,單位升值12.4%。
另外,中原羅氏透露,區內反價情況甚為普遍,業主平均反價幅度介乎3%至5%,由於買家仍樂意承接單位,故區內物業呎價有持續向升趨勢,當中以高層優質戶的升幅較為顯著,以泓景臺為例,現時該類型單位的平均每呎造價為4950元,較上月升逾7%。
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產碧海藍天分行經理羅敬樂 (Kelvin Law) 98379837
中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦 (James Au Yeung) 91909642
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零六年十月二十四日
其他 文章
沙田第一城交投量達134宗 較上月全月高出31.4%
29/10/2007
買家紛伺新盤開售前入市 將軍澳呎價攀升
26/10/2007
荃灣朗逸峰千呎戶510萬元易手 較市價高5% 買家被萬景峰千呎戶
26/10/2007
東涌影岸‧紅B座高層海景戶呎價4330元易手 創分層單位二手成交
26/10/2007
德福花園呎價低水 投資者棄新盤 斥資248萬元購德福花園
26/10/2007
太古城海棠閣中層戶1050萬元沽 創同類型物業新高價
29/10/2007
太古城錄摸貨成交業主持貨不足1個月賺$ 36萬
29/10/2007
原業主減價15萬割愛 康怡花園中層戶以360萬元易手
29/10/2007