西九四小龍錄200宗成交 創本年單月成交量新高 料呎價升29%
新聞稿
西九四小龍錄200宗成交
創本年單月成交量新高 料呎價升29%
中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦表示，受同區新盤帶動，西九四小龍本月交投持續暢旺，本月共錄得200宗成交，除較上月全月的171宗，升17%外，亦同時創下本年單月成交量的新高。西九四小龍中，以泓景臺最受追捧，本月至今暫錄得80宗成交，較上月全月的61宗，大幅上升31.1%；另外，昇悅居、宇晴軒及碧海藍天則分別錄得50、45及27宗成交，交投表現理想。
中原地產歐陽振邦指，其中一宗成交為泓景臺6座高層H室，面積644呎，屬兩房間隔，單位擁內園景，成交價為318萬元，折合平均呎價4938元。買家為一名外區客，由於新婚在即，故打算購入樓齡較新的物業作「愛巢」，見泓景臺造價合乎預算，加上看俏西九龍區物業升值潛力，遂拍板入市單位自住。
另外，歐陽振邦補充，西九四小龍現時平均造價為4631元，較上月的4302元，升7.6%；由於同區其他新盤意向呎價達6000元，故中原歐陽振邦指，四小龍的呎價仍有一定的水位，料其呎價可貼近新盤呎價水平，向升29%。
西九四小龍本月成交及平均呎價
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成交宗數
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平均呎價
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屋苑
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11月
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10月
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較10月
升幅
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1月
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較1月
升幅
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11月
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10月
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較10月
升幅
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1月
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較1月
升幅
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80
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61
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31.1
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32
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150%
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4457
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4175
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6.8%
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3955
|
12.7%
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50
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45
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11.1%
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30
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66.7%
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4485
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4113
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9.0%
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3855
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16.3%
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45
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44
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2.3%
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12
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275%
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4733
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4483
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5.6%
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4371
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8.3%
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27
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21
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28.6%
|
1
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2600%
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4849
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4436
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9.3%
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4006
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21%
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如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦 (James Au Yeung) 91909642
撰稿：中原地產公關部白若珩
二零零七年十一月三十日
