新聞稿

 

議價空間增  西九龍交投大幅升1.6倍

 

中原地產昇悅居第一分行(A組)高級分行經理鄺嘉樂表示，受美國次按危機影響，股市近日波幅甚大，不少業主為求先套現以再重整投資組合，放售態度回軟，四小龍的議價空間由原先的3%，輕微擴闊至5%，令區內交投速度加快。

 

中原鄺嘉樂，西九四小龍本月迄今暫錄得42宗成交，較上月同期的16宗，大幅上升1.6倍，其中宇晴軒佔15宗，成為四小龍之冠，而其之平均呎價為5407元。

 

        中原鄺嘉樂指，其中一宗成交為宇晴軒7座高層B室，面積為755呎，擁三房間隔，單位座向正南，享維港景致，以455萬元易手，折合平均呎價6026元。買家為一名外區客，認為西九龍區未來社區配套完善，物業升值潛力優厚，遂決定承接作自住之用。原業主於2007年7月以350萬元購入上述單位，持貨8個月至今，是次轉手賬面大幅獲利105萬元，單位升值30%。

 

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中原地產昇悅居第一分行(A組)高級分行經理鄺嘉樂 (Calvin Kwong)   61736866

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年三月十九日