西半山區暫錄約180宗租 外籍華僑學生付一年租金 上環尚瓏1房戶月租2.2萬元 回報4.7厘

 

中原地產西半山高級分區營業經理張文山表示，暑期租務旺季即將來臨，帶動西半山及上環一帶租務市況急速升溫， 2026年6月至今該區已錄得約180宗租賃成交。

 

張文山表示，分行新近促成上環尚瓏租賃成交，單位為中層E室，實用面積265平方呎，採1房間隔，向東北，最新以2.2萬元租出，折合實用呎租83元。新租客為外籍華僑學生，準備九月入讀香港大學，心儀上址鄰近港鐵站，往返大學校區極為便利，加上物業樓齡較新，遂不惜先付一年租金，提早承租單位自用。

 

據了解，上址業主則於2025年6月以564萬元購入單位，持貨1年，是次出租可享約4.7厘回報。

 

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中原地產西半山高級分區營業經理張文山 (Vincent Cheung) 6739 8888

 

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尚瓏位於上環皇后大道西160號（中原樓市片區：上環）。入伙日期由11/2022開始。尚瓏提供130個單位。尚瓏的實用面積由205呎至483呎。小學校網為11。中學校網為中西區。