西半山威都閣2250萬元連約沽
平均呎價8782元
中原豪宅STATELYHOME西半山助理分區聯席董事梁智仁表示，日前該行成功促成西半山威都閣中層B室成交，單位面積2562平方呎，擁四房間隔，享開揚海景，屬罕有放盤，單位連租約以2250萬元成交，折合平均呎價為8782元。
中原梁智仁指，買家打算購入單位先收租，後自住。單位租約期至2010年10月，月租78000元，租金回報率逾4厘，回報不俗。原業主則於1997年以2299萬元購入物業，是次轉手賬面蝕讓49萬元。
梁智仁續稱，樓市氣氛熾熱，買家入市態度積極，還價幅度不大，決定時間亦較快，以上址買家為例，首次參觀單位即拍板購入物業。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零九年三月三十日
