西半山威都閣2250萬元連約沽

31/03/2009
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西半山威都閣2250萬元連約沽
平均呎價8782
 
        中原豪宅STATELYHOME西半山助理分區聯席董事梁智仁表示,日前該行成功促成西半山威都閣中層B室成交,單位面積2562平方呎,擁四房間隔,享開揚海景,屬罕有放盤,單位連租約以2250萬元成交,折合平均呎價為8782元。
 
        中原梁智仁指,買家打算購入單位先收租,後自住。單位租約期至2010年10月,月租78000元,租金回報率逾4厘,回報不俗。原業主則於1997年以2299萬元購入物業,是次轉手賬面蝕讓49萬元。
 
        梁智仁續稱,樓市氣氛熾熱,買家入市態度積極,還價幅度不大,決定時間亦較快,以上址買家為例,首次參觀單位即拍板購入物業。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原豪宅STATELYHOME西半山助理分區聯席董事梁智仁(Danny Leung) 96272007
中原地產西半山高級營業董事李巍(Raymond Li)       90305586
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年三月三十日
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