見泓都租金回報率可達5厘 投資者斥448萬元入市高層2房戶

 

中原地產泓都第二分行高級分行經理劉志佳表示，近日股市下跌，再加上奧運盛事，令區內交投仍為疏落，以泓都為例，本月至今暫錄得4宗成交，平均呎價6600元。日前，一名投資者有見泓都租金回報率高，故斥資購入單位作投資之用。

 

中原地產劉志佳稱，成交個案為泓都2座高層H室，面積697呎，屬2房間隔，可享海景，成交價448萬元，折合平均呎價6428元。買家為投資者，購入單位打算作收租之用。上述單位市值租金可達18,500元，料租金回報率達5厘，回報可觀。

 

原業主於2005年以437.8萬元一手購入上述單位，持貨3年，轉手賬面獲微利10.2萬元。中原地產劉志佳補充，現時泓都於市場上放盤約280個，平均每呎叫價7200元。

 

        中原地產助理營業董事劉文勝(Derek) 96433346

 

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒           

二零零八年八月十九日