見「供抵過租」換樓客斥288萬元 入市藍灣半島中層戶

14/10/2008
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藍灣半島

藍灣半島

見「供抵過租」換樓客斥288萬元
 
入市藍灣半島中層戶
 
中原地產藍灣半島高級分區營業經理黎百祥表示,藍灣半島本月至今暫錄得6宗成交,平均呎價報4535元,較本年樓市高峰期(2月份)大幅下跌25%。儘管樓價下跌,藍灣半島仍出現「供抵過租」的情況。
 
 
中原地產黎百祥稱,最近藍灣半島錄得一宗租轉買個案,成交單位為藍灣半島2座中層G室,單位面積650呎,成交價288萬元,折合平均每呎呎價為4431元。買家為區內租客,有見樓市回軟,故趁機購入心儀單位。加上,上述單位「供抵過租」,單位市值租金約1.3萬元,如做7成按揭,年利率3.25厘,年期20年,供款為11,435元,故決定購入單位,成功轉租為買。
 
 
原業主於2000年以290萬元入市,持貨8年,是次轉手賬面微蝕2萬元離場。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
       
        中原地產藍灣半島高級分區營業經理黎百祥 9188 8663
見「供抵過租」換樓客斥288萬元
 
入市藍灣半島中層戶
 
中原地產藍灣半島高級分區營業經理黎百祥表示,藍灣半島本月至今暫錄得6宗成交,平均呎價報4535元,較本年樓市高峰期(2月份)大幅下跌25%。儘管樓價下跌,藍灣半島仍出現「供抵過租」的情況。
 
 
中原地產黎百祥稱,最近藍灣半島錄得一宗租轉買個案,成交單位為藍灣半島2座中層G室,單位面積650呎,成交價288萬元,折合平均每呎呎價為4431元。買家為區內租客,有見樓市回軟,故趁機購入心儀單位。加上,上述單位「供抵過租」,單位市值租金約1.3萬元,如做7成按揭,年利率3.25厘,年期20年,供款為11,435元,故決定購入單位,成功轉租為買。
 
 
原業主於2000年以290萬元入市,持貨8年,是次轉手賬面微蝕2萬元離場。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
       
        中原地產藍灣半島高級分區營業經理黎百祥 9188 8663
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒           
二零零八年十月十四日
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒           
二零零八年十月十四日
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