議幅增加吸引買家覓盤 荃灣區二手睇樓量回升 海之戀.愛炫美高層3房海景戶減價40萬元獲承接

議幅增加吸引買家覓盤 荃灣區二手睇樓量回升 海之戀.愛炫美高層3房海景戶減價40萬元獲承接

新聞稿

議幅增加吸引買家覓盤 荃灣區二手睇樓量回升
海之戀.愛炫美高層3房海景戶減價40萬元獲承接

 

中原地產荃灣萬景峯分行B組副分區營業經理余仲平表示,近期不少買家見業主叫價態度回軟,議價空間增加,趁機物色筍盤,帶動睇樓活動回升。剛過去的周末荃灣區二手市場睇樓量較對上數星期明顯回升,部份屬新盤向隅客,偷步回流二手市場尋找減價盤。只要買家嘗試大膽還價,業主多數肯進一步減價,減價筍盤開始見承接。

 

余仲平表示,海之戀剛錄得本月首宗成交,屬海之戀3A座高層C室,實用面積812平方呎,3房套房間隔,享海景,叫價1720萬元,減價40萬元,最終以1680萬元沽出,實用呎價20690元。

 

余仲平指,買家為換樓客,近期多次到上址睇樓,心儀單位屬高層放盤,內櫳企理,日前成功賣出舊居,立即加大力度還價洽購,而業主因為長居內地,放盤多時,見難得有買家願意承接,於是立即透過「回港易」返港簽約賣樓。按原業主於2018年1月以1701.7萬元買入價計,持貨4年沽出,帳面虧損21.7萬元或1.3%。


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中原地產荃灣萬景峯分行B組高級分行經理余仲平(Dennis) 95258426


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