中原豪宅STATELYHOME新聞稿

貝沙灣六期高層戶1098萬元沽出

持貨僅7個月 轉手賺66萬元

      中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮表示，十月份貝沙灣六期餘下1座及六座單位已全數售罄，當中1座最高呎價逾15,000元及六座全幢獲基金公司以呎價12,500元購入，刺激貝沙灣交投向升。加上，早前市場預料銀行減息，賣地效應及地鐵西港島線，貝沙灣十月份交投大旺，全月共錄得逾100宗成交。由於利好消息充斥市場，買家看俏後市，入市步伐加快。日前，市場錄得一宗短炒獲利個案，一名長線投資者斥1098萬元入市貝沙灣六期高層單位。

中原地產林少禮指，成交個案為貝沙灣六期7座高層B室，面積939呎，屬兩房套房間隔，可享海景，成交價1098萬元，折合平均每呎呎價11,693元。原業主於本年4月以1032萬元一手購入上述單位，持貨半年多，至今轉手賬面獲利66萬元，單位升值6.4%。

買家為一名長線投資者，見貝沙灣現時平均呎租為40元，若把上述單位收租，月租可達4萬元。中原地產林少禮補充，貝沙灣現時市場放盤量約472個，每呎平均叫價徘徊7700元至16000元不等。

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中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮(Patrick Lam) 93114486

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零七年十一月二日