中原地產沙田新城市分行A組高級分行經理伍耀祖表示，該行日前成功協助一名租樓長達10年的租客榮升業主，其購入單位為沙田希爾頓中心C座低層3室，面積659平方呎，成交價為190萬元，每呎平均造價2883元。

 

中原伍耀祖指，買家為外區客，一直租住九龍區物業，但因租金持續上揚，生活負擔越來越重，遂考慮自置物業。現時實質按揭利率仍為負數，乃多年來的低位，買家見息口低，供樓較租樓划算，故拍板入市。原業主於1999年以160萬元購入上述單位，持貨9年，是次轉手賬面獲利30萬元，單位升值近2成。

 

伍耀祖稱，因大市回軟，屋苑呎價回落，令希爾頓中心本月交投加快。希爾頓中心本月至今暫錄約5宗成交，較上月全月錄得2宗成交，急增1.5倍。平均呎價則約2885元，較上月回落3-4%。

 

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        中原地產沙田新城市分行A組高級分行經理伍耀祖 (Victor Ng)    94598586

 

撰稿：中原地產公關部甄麗慈

二零零八年九月十六日