負利率年代供樓划算 希爾頓中心低層戶190萬元成交

16/09/2008
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負利率年代供樓划算 買家租樓十年終圓置業夢
希爾頓中心低層戶190萬元成交
 
中原地產沙田新城市分行A組高級分行經理伍耀祖表示,該行日前成功協助一名租樓長達10年的租客榮升業主,其購入單位為沙田希爾頓中心C座低層3室,面積659平方呎,成交價為190萬元,每呎平均造價2883元。
 
中原伍耀祖指,買家為外區客,一直租住九龍區物業,但因租金持續上揚,生活負擔越來越重,遂考慮自置物業。現時實質按揭利率仍為負數,乃多年來的低位,買家見息口低,供樓較租樓划算,故拍板入市。原業主於1999年以160萬元購入上述單位,持貨9年,是次轉手賬面獲利30萬元,單位升值近2成。
 
伍耀祖稱,因大市回軟,屋苑呎價回落,令希爾頓中心本月交投加快。希爾頓中心本月至今暫錄約5宗成交,較上月全月錄得2宗成交,急增1.5倍。平均呎價則約2885元,較上月回落3-4%。
 
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        中原地產沙田新城市分行A組高級分行經理伍耀祖 (Victor Ng)    94598586
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年九月十六日
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