買家屢敗屢戰 火速選購另一單位斥390萬元購入深灣軒極高層連約戶
14/01/2008
新聞稿
買家屢敗屢戰 火速選購另一單位
斥390萬元購入深灣軒極高層連約戶
中原地產香港仔中心分行經理梁國輝表示，深灣軒本月迄今暫錄得19宗成交，平均呎價為6300元，於周日(13/1)單日內錄得4宗成交，其中一名買家看好南區將來發展，決定於深灣軒購入物業，原先有意購低層戶，即使還價仍未能成功，被另一買家捷足先登，最後以390萬元購入連租約單位。
中原地產梁國輝稱，成交個案為深灣軒3座極高層E 室，單位面積664平方呎，連租約出售，成交價為390萬元，折合平均每呎呎價5873元。原業主於2004年以303萬元購入上述單位，持貨4年，轉手賬面獲利87萬元，單位升值28.7%。
據了解，買家為一名外區客，曾遇多次業主反價經驗。近日，有見報章傳媒報導港島南區將來發展藍圖，將有港鐵南港島線、酒店項目、漁人碼頭等，該物業升值潛力豐厚；加上，於參觀上述單位時發現於深灣軒睇樓之人數眾多，故決定於深灣軒購入單位。原先參觀低層單位，該名買家打算以380萬元入市，後來業主反價至410萬元，買家還價395萬元，但該單位於十分鐘內以415萬元獲另一買家承接。因此，該名買家參觀上述物業，終以390萬元連租約購入上述單位，待租約約滿後，再作自住打算。
如有任何查詢，歡迎致電:
中原地產香港仔中心分行經理梁國輝 (Kenneth Leung) 9236 6826
中原地產助理營業董事劉文勝 (Derek Lau) 96433346
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年一月十四日
