新聞稿

 

 

中原地產新九龍維港灣第一分行(A組)分行經理黃冠瑋表示，不少買家伺農曆新年假期外遊，加上業主對後市充滿信心，持觀望態度，故封盤情況甚為普遍，令交投放緩。以奧運站的維港灣為例，本月迄今錄得6宗成交，然而，屋苑之平均呎價卻不跌反升，現時每呎造價為7250元。

 

中原地產黃冠瑋指，一名同區業主早於去年約11月時已有入市之打算，惟因工作關係，經常不在港，加上屢次入市之際均遭反價，故遲遲仍未購得單位。據悉，該名買家最先於11月份打算入市一個三房單位，當時叫價僅730萬元，惟被業主反價，只好另覓單位；於12月份，同類單位叫價已升至750萬元水平，買家欲拍板之際，再遭反價；然而，由於買家對後市充滿信心，認為區內物業未來仍有一定水位，故於日前，終以880萬元承接由中原地產獨家、放盤僅兩日之維港灣10座高層D室。成交單位面積為928呎，屬三房連套房間隔，擁維港海景，折合平均每呎造價為9483元，打算購入單位作投資之用。

 

原業主於2000年以509萬元購入上述單位，持貨8年，是次易手賬面獲利371萬元，單位升值72.9%。另外，中原黃氏補充，維港灣現時活躍放盤量不多於100個。

 

中原地產新九龍維港灣第一分行(A組)分行經理黃冠瑋 (Eric Wong) 91312121

中原地產新九龍奧運站區區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)       90582148

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年二月十八日