買家3小時極速追價購入新港城海景戶 呎造$3942

19/11/2007
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中原地產馬鞍山新港城分行經理林偉成表示,跟隨大市氣氛,馬山區樓市交投暢旺,近期銀行連番減息,間接調低按揭利率,令買家入市更為積極。現時買家入市步伐極為急促,買家既擔心業主再度提價,又擔心心儀單位會被別的買家搶購,故加快其決定時間,入市態度果斷,日前更有買家於短短3小時內極速追價購入新港城海景戶。
 
中原林偉成指,上述成交單位為新港城M座中層04室,單位面積832平方呎,屬三房間隔,擁海景,業主原先答應以325萬放售單位,與買家洽談時,即場反價至328萬元才願意易手。買家明白市場的議價空間已普遍收窄,反價亦非鮮見之事,故亦願意追價入市,3小時內即決定以成交價328萬元購入單位,折合平均呎價3942元。
 
林偉城補充,原業主於本年6月以303萬元購入上述單位,持貨5個月,現賬面獲利25萬元離場。新港城11月至今暫錄約32宗成交,而平均呎價則約3529元。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十一月十八日
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