資深投資者入市愉景灣收租 一房細單位139.8萬元成交 租金回報率達5厘
資深投資者入市愉景灣收租
一房細單位139.8萬元成交 租金回報率達5厘
中原李偉寧指，日前愉景灣曦欣閣高層B室獲買家承接，該單位面積496平方呎，屬一房間隔，享海景，成交價為139.8萬元，折合平均呎價2819元。買家為區內資深投資者，打算購入上址作收租之用。以市值租金計算，上述單位月租5500元至6000元，租金回報率可達5厘，回報豐厚。
上址原業主於1995年以205萬元入市，持貨14年，是次轉手賬面蝕讓65.2萬元離場。李偉寧續稱，愉景灣本月樓價平穩發展，一般分層細單位平均呎價約2800元，低密度單位平均呎價則介乎5000元至5500元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零九年四月二十八日
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