資深投資者入市愉景灣收租 一房細單位139.8萬元成交 租金回報率達5厘

28/04/2009
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資深投資者入市愉景灣收租
一房細單位139.8萬元成交  租金回報率達5
 
中原豪宅STATELYHOME愉景灣分行助理分區聯席董事李偉寧表示,愉景灣本月交投暢旺,本月至今錄已約45宗成交,成功超越上月全月37宗成交,交投量更高出2成。
 
中原李偉寧指,日前愉景灣曦欣閣高層B室獲買家承接,該單位面積496平方呎,屬一房間隔,享海景,成交價為139.8萬元,折合平均呎價2819元。買家為區內資深投資者,打算購入上址作收租之用。以市值租金計算,上述單位月租5500元至6000元,租金回報率可達5厘,回報豐厚。
 
上址原業主於1995年以205萬元入市,持貨14年,是次轉手賬面蝕讓65.2萬元離場。李偉寧續稱,愉景灣本月樓價平穩發展,一般分層細單位平均呎價約2800元,低密度單位平均呎價則介乎5000元至5500元。
 
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中原豪宅STATELYHOME愉景灣分行助理分區聯席董事李偉寧(Simon Lee) 90187600
中原豪宅STATELYHOME 山頂南區及西半山董事何兆棠(Louis Ho) 91050088
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零九年四月二十八日
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