新聞稿 

 

中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示，物業市道轉趨暢旺，買家對後市充滿信心，繼用家率先入市後，投資者亦紛紛起動。以都會軒為例，本月迄今暫錄得7宗成交，較上月全月的4宗，升75%，而現時投資者入市比例亦增至43%。日前，一名資深投資者因鍾情沙中線配套，購入都會軒兩房戶。

 

中原地產林麗華指，該成交為都會軒2座中層2號室，面積610呎，屬兩房間隔，以357.5萬元成交，折合平均呎價為5861元。買家為一名資深投資者，已持有港島區物業，有見紅磡區物業未來享沙中線交通配套，升值潛力優厚，故決定購入單位作長線投資之用。中原林氏指，現時上述同類單位之每月租金為1.5萬元，故料其租金回報率5厘，回報不俗。

 

據了解，原業主於2005年以300萬元承接上址，持貨3年，是次轉手賬面獲利57.5萬元，單位升值19.2%。

 

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年五月二十四日