中原地產大埔翠怡分行分行經理文琪昌表示，市場憧憬美國政府救市方案落實，有望穩定環球經濟，若經濟前景改善，則有利本港樓市，而於剛過去之週末，大埔屋苑睇樓量亦出現約15%回升。

 

中原文琪昌指，日前一名外國回流客有見股市反覆，資金難找出路，決定購入本港物業作長線投資，以賺取豐厚的租金回報。成交單位為大埔美豐花園B座中層4室，面積375平方呎，擁兩房間隔，座向東南，成交價為108萬元，折合平均呎價2880元。單位本來叫價為120萬元，洽購過程中減價10%才成功易手。買家打算購入單位作收租之用，以上址市值租金每月5800元計算，租金回報率達6.4%。

 

        文琪昌續稱，原業主於2005年以93.5萬元入市上址，持貨3年，是次轉手賬面獲利14.5萬元，單位升值15.5%。美豐花園本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價約2958元。

 

中原地產大埔翠怡分行分行經理文琪昌(Antony Man) 62882995

中原地產大埔屋村組高級區域經理趙永輝 (Daniel Chiu) 90213495

撰稿︰中原地產公關部甄麗慈                   

二零零八年九月二十九日