中原豪宅STATELYHOME新聞稿

賣地效應及貝沙灣新盤銷情理想 交投量倍增

貝沙灣2期6座中層連約戶以1450萬元獲承接

中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮表示，貝沙灣本月至今市場累積70宗成交，9月全月共錄得30多宗成交，故本月成交量較上月升逾1倍。林少禮指，貝沙灣近日充斥多項利好消息，貝沙灣六期6座全幢售予基金公司；另外，貝沙灣六期1座於早前開售後旋即售罄，故部份向隅客開始於二手市場積極物色物業。另外，上週香港仔臨海地皮以高價被投得，對同為臨海項目之貝沙灣有正面影響，故於賣地後貝沙灣交投活躍，預料本月貝沙灣成交量將較上月升約2倍。

中原地產林少禮指，最近一宗成交個案為貝沙灣2期6座中層B室，面積1480呎，連租約，成交價為1450萬元，折合平均每呎呎價9797元。上述單位屬三房套房間隔，享全海景。

據悉，買家為一名長線投資者，見貝沙灣現時平均呎租為40元，若把上述單位收租，月租可達6萬元。

 中原地產林少禮補充，貝沙灣現時市場二手放盤量487個，叫價由8000元至16000元不等，視乎座向、景觀而定。

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中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事林少禮(Patrick Lam) 93114486

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零七年十月二十二日