新聞稿

中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 助理區域經理王昭康表示，農曆新年期間，海怡半島交投走勢凌厲，由年初一(7/2)至現在(12/2)，海怡半島錄得5宗成交，平均呎價為6200元，較農曆年前的6000元，升3%。成交單位主要集中面積900呎之單位，因面積1100呎之單位價格急升，而市場放盤罕有，故該類型單位近三星期未錄得成交個案。

 

中原地產王昭康指，農曆年期間錄得之成交單位為27座低層F室，面積950呎，成交價為611萬元，折合平均呎價6432元。買家為投資者，購入單位打算作收租之用。上述單位市值租金為2萬元，料租金回報可達4厘，回報可觀。

 

原業主於2007年9月以420萬元購入上述單位，持貨5個月，是次轉手賬面獲利191萬元，單位升值45.5%。中原地產王昭康補充，農曆年未有影響海怡半島旺市之勢，中原地產分行於年初二啟市，黃昏時段睇樓量急增，至今天睇樓氣修仍然持續，料本月海怡半島交投量穩步向升。

 

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   中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 助理區域經理王昭康(Billy Wong) 92712638

 

撰稿:中原地產公關部黃潔兒                               

二零零八年二月十二日