新聞稿 

 

中原地產東九龍匯景第二分行經理余志昌表示，受進一步減息刺激，不少租客見「供抵過租」，加上近日業主放售態度回軟，紛紛欲藉低位入市，遂加快其置業決定。日前，匯景花園連環錄得兩宗「轉租為買」的成交個案。

 

中原地產余志昌指，其中一宗成交單位為匯景花園12座中層D室，面積783呎，屬三房間隔，單位擁內園景，成交價為418萬元，折合平均呎價5338元。買家為一名同區租客，對區內環境一直深感滿意，見近日銀行連番減息，供樓負擔減輕，加上近日業主議價幅度增加，認為現屬最佳入市時機，遂決定自置物業。原業主於1999年4月以335萬元購入上址，持貨9年，有感近日股市波動或對樓市有一定影響，認為若仍可獲利，應先沽貨套現，故由先開價430萬元，降價至418萬元，是次轉手賬面仍獲利83萬元離場，單位升值24.8%。

 

中原地產余志昌續指，另一宗成交為匯景花園1座高層C室，面積680呎，擁兩房，單位座向東南，享園景，以358萬元獲一名租客承接，折合平均呎價為5265元。原業主於2005年5月以252萬元購入上址，持貨3年，是次易手賬面獲利106萬元，單位升值42.1%。

 

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產東九龍匯景第二分行經理余志昌 (Derek Yu)         94588926

中原地產東九龍區助理區域營業經理湛志強 (Danny Cham)    92776300

 

撰稿：中原地產公關部白若珩                                

二零零八年三月二十五日