中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示，近日區內大型屋苑太古城一伙海景戶以呎價1.2萬元成交，帶動區內其他屋苑，如逸樺園及逸意居，連環錄得呎價過萬元之成交；而過千呎之大單位成交亦屢見不鮮。

 

               中原楊文傑稱，其中一宗最新促成之成交為逸樺園1座中高層A室，面積1034呎，屬三房連套房加工人房間隔，單位享少海景，以985萬元易手，平均呎價9526元。據了解，原業主於2008年11月以768萬元購入上址，持貨不足一年，是次轉手賬面大幅獲利217萬元，單位升值28.3%。

 

               另外，楊文傑續稱，逸樺園現時放盤僅38個，屬近月新低，當中三房或以上之大單位更見罕貴，僅約18個。

單位	面積 (呎)	成交價 (萬元)	平均呎價 (元)
1座中高層A室	1034	985	9526
2座中層A室	1034	918	8878
2座高層E室	1127	1127	10000

 

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中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑(Ron Yeung)                                     92584611

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     撰稿︰中原地產公關部白若珩

     二零零九年八月十日