逸濤灣打破7月僵局 中層戶495萬元沽出 低市價5%
逸濤灣
新聞稿
逸濤灣打破7月僵局
中層戶495萬元沽出 低市價5%
中原地產逸濤灣分行經理吳國標表示，逸濤灣業主較有實力，一向採惜售態度，即使市場屢錄減價成交個案，但逸濤灣價格仍然企穩，令7月份逸濤灣錄得「零成交」紀錄。踏入8月份，部份業主開始意識樓市轉淡的事實，故叫價態度回軟。日前，一名買家以495萬元購入逸濤灣中層單位，此成交為低市價5%，可見業主願意把叫價下調，即可獲買家承接。
中原地產吳氏稱，成交個案為逸濤灣4座中層A室，面積739呎，屬兩房間隔，以495萬元易手，折合平均呎價6698元，低市價5%。原業主於2003年以352.2萬元購入上述單位，持貨5年，是次易手賬面獲利142.8萬元，單位升值41%。
中原地產吳國標補充，逸濤灣的放盤量向來較少，但因市況回軟，業主又不肯降價求售，故決定「放賣又放租」，故此市場放盤量增加至約165個，當中連租約放盤佔4成。
如有任何查詢，歡迎致電:
中原地產逸濤灣分行經理吳國標 (Pyon) 96816898
中原地產太古城及港島東市區助理區域營業董事曾柏賢 (Patrick) 9193 2834
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年八月七日
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