都會豪庭呎價回落6% 刺激交投升2.3倍 租客斥226萬元入市

26/09/2008
Aa
新聞稿
 
都會豪庭呎價回落6% 刺激交投升2.3倍
 租客斥226萬元購兩房戶
 
中原地產將軍澳中心分行經理李家強表示,物業呎價回落,刺激不少租客「轉租為買」,令交投量增加。以都會豪庭為例,現時平均呎價為3800元,較上月回落約6%,令該屋苑本月迄今暫錄得10宗成交,較上月同期的3宗,升2.3倍。其中一宗租客入市個案為都會豪庭3座低層D室,面積644呎,屬兩房間隔,成交價為226萬元,折合平均呎價3509元。買家為一名租客,見現時銀行息口屬低水平,供樓比租樓更為划算,故決定承接單位自住。原業主於2000年以234萬元購入上述單位,持貨8年,是次易手賬面蝕讓離場。
 
新婚客見新都城中層「筍盤」
決定「轉租為買」 斥191萬元入市
 
中原地產新都城一期分行經理朱偉源表示,另一宗成交為新都城1期4座中層C室,面積487呎,現擁一房,以191萬元成交,折合平均呎價為3922元,屬市場上的「筍盤」。買家為一名新婚客,本打算租住物業,惟見上述單位享裝修,可節省一筆裝修費用,加上其造價吸引,故決定改變初衷,入市成業主。據了解,原業主於2002年以123.8萬元購入上址,持貨6年,是次易手賬面獲利67.2萬元,單位升值54.3%。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產將軍澳中心分行經理 (C組) 李家強 (K.K Lee)  63033781
中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源  (March Chu) 98583656
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月二十六日
award, hk premier brand
award, tb2017 platinum
award, 15years+ caring co
award, wars triple golden award for web
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227 中原集團管理有限公司
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2022 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們

我的關注

按揭計算 按揭計算機