金獅花園中層戶$135.8萬成交 收租回報高達6厘
13/02/2008
中原地產大圍分行高級分行經理司徒永權表示，大圍區於農曆新年人頭湧湧，市民除到車公廟上香外，有意置業的準買家亦順道到鄰近物業參觀，故農曆新年期間大圍區亦有客人睇樓。
中原司徒永權指，大圍區物業低水，細價屋苑選擇多，以金獅花園為例，150萬以下的物業仍有不少供應，加上租金回報率部份高達6厘，對長線投資者極為吸引。日前，金獅花園1期C座中層02室獲投資者承接，單位面積480平方呎，屬兩房間隔，新裝美觀，以135.8萬元成交，折合平均呎價2829元。買家見息口低企，置業投資既保值，又可享穩定之租金回報，遂斥資入市，若上述單位成功出租，買家每月可收取租金約6800元，租金回報率達6厘。
司徒永權補充，原業主於2006年3月以88.3萬元購入單位，持貨不足2年，是次轉讓賬面獲利47.5萬元，單位升值近54%。金獅花園2月至今暫錄約8宗成交，平均呎價介乎2800元水平。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年二月十三日
