金融海嘯馬鞍山中心逾半業主調低叫價 低層戶減價16萬元成交

25/09/2008
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金融海嘯馬鞍山中心逾半業主調低叫價
低層戶減價16萬元168.8萬元成交
 
中原地產馬鞍山區域營業經理余志文表示,因金融危機爆發,本月馬鞍山中心逾半放盤業主調低叫價,降價幅度由5%至15%不等。日前,馬鞍山中心錄得一宗成交,業主亦需減價才沽出單位。
 
中原余志文指,上述成交單位為馬鞍山中心3座低層B室,面積506平方呎,屬兩房間隔,成交價為168.8萬元,每呎平均造價3336元。單位上月叫價為185萬元,業主足足調低16.2萬元才沽出單位,降價幅度8.8%。買家為同區上車客,打算購入單位作自住之用。
 
中原余志文續稱,原業主於1997年以288萬元購入單位,持貨11年,是次轉手賬面大幅蝕讓119.2萬元離場。馬鞍山中心本月至今暫錄約5宗成交,平均呎價約3690元。
 
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中原地產馬鞍山區域營業經理余志文(Kenny Yu)                                      9042 8857
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年九月二十五日
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