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銅鑼灣海威大廈1500萬元沽 該區舊樓群罕有價值高樓價遠遠抛離97年

24/08/2009

 

銅鑼灣海威大廈1500萬元沽
該區舊樓群罕有價值高   樓價遠97
 
        中原地產灣仔星域軒分區營業經理張永泉表示,位於銅鑼灣百德新街附近之舊樓群,因座落於名店街道,加上交通便捷,部份單位更享有維園及維港海景,於理論上景觀永久不受遮擋,故樓價亦一直有支持。該區舊樓樓齡雖然高達45年,但因市場沒有新供應,物業憑著獨特性及罕有性,樓價升值潛力驚人,更成為不少名人富豪之收藏品。而業主一般傾向長線持有物業,用作自住或收租之用,極少將單位放售,故放盤絕無僅有。
 
        中原張永泉指,日前位於加寧街與百德新街交界之海威大廈罕錄成交,成交單位為高層A室,面積1600平方呎,擁三房間隔,物業位處單邊位置,享維園及維港全海景致,成交價為1500萬元,折合平均呎價9375元。上址原業主於2005年以880萬元購入物業,持貨4年,是次轉手賬面獲利620萬元,單位升值逾7成。
 
        中原張永泉指,上述單位曾經於1997年3月以400萬元易手,亦曾於1998年5月以688萬元轉讓,可見樓價一直累升,遠遠抛離1997年之樓市高峰期。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產灣仔星域軒分區營業經理張永泉(Tommy Cheung)      81087775
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年八月二十四日

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