銅鑼灣舊樓置安大廈2房戶548萬元易手 33年間升值2.6倍

中原地產灣仔嘉薈軒分行資深區域營業董事張永泉表示，銅鑼灣舊樓雖樓齡較高，但勝在位置優越，近期樓市回暖，區內二手交投亦轉活躍，分行最新促成銅鑼灣置安大廈低層P室買賣成交，單位實用面積465平方呎，2房間隔，外望鬧市景，最新以548萬元成交，折合實用呎價11,785元。

張永泉表示，新買家為同區業主，見樓價回落即把握機會入市單位，暫未決定作自用或收租用途，單位市值月租約1.8萬元，料租金回報達3.9厘。據悉，原業主於1992年以151萬元買入單位，持貨33年，一直自用，是次沽出賬面獲利397萬元，單位升值2.6倍。

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