黑雨無阻買家熱情 火炭新盤睇樓人流不斷

07/10/2021
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黑色暴雨高掛,仍無阻買家參觀火炭新盤示範單位。

 

10月市場焦點新盤、毗鄰港鐵火炭站的17個月樓花坳背灣街1號項目,本周二開價後,1房戶售價低至617萬元起,震撼市場,首兩天勁收約10,000個認購登記,較首張價單268伙,超額認購約36倍。

 

天文台今天上午11時45分發出黑色暴雨警告信號,仍無阻市民睇樓熱情,樓盤設於九龍灣金利豐國際中心的示範單位,今日如常開放,黑雨下參觀人流不斷。由於收票反應熱烈,相信下一批推出的單位,會有一定提價空間。最快下周推售,成為施政報告首個開售大型新盤。

 

鐵路盤成今年新盤一大賣點,今年6月開售的柏傲莊 III,亦創下首兩天收逾1萬票紀錄,截收3.05萬票,超額逾175倍,屬歷來收票最多新盤,較97年高峰期青衣灝景灣 舊紀錄,更高出100票。坳背灣街1號能否再創神話,全城拭目以待。

 

坳背灣街1號為今年以來推售最大規模的新盤,日前公佈首張價單共268伙,折實平均呎價18,888元;當中1房佔62伙,實用面積331至348方呎;2房佔66伙,實用面積462至542方呎,佔25%;2房連儲物室佔66伙,實用面552至573方呎,佔25%;3房佔74伙,實用面積673至945方呎,佔28%。

 

價單售價726.4萬至2,399.3萬元,呎價18,577至25,830元;提供3種付款方法,包括120天即供、360天即供及建築期付款,總折扣11%至15%。以最高15%計,折實售價617.4萬元至2,039.4萬元,呎價15,790至21,954元。

 

入場單位為1座6樓F室,屬實用面積331方呎1房戶,定價726.4萬元,呎價21,946元,折後617.4萬元,呎價18,654元。

 

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