長安邨一房戶 放盤僅4小時 自由市場250萬元沽出

 

用家置業需求殷切，公屋亦成搶手貨。新近青衣長安邨一個一房戶，放盤4小時速獲買家承接。

 

中原地產長發分行經理林振邦表示，長安邨安湖樓低層6室，實用面積349平方呎，建築面積450平方呎，業主於日前傍晚放盤，自由市場叫價260萬元，隨即吸引一組區內分支家庭睇樓。買家鍾情屋苑交通及購物便利，上址內櫳企理，樓價亦合符置業預算，於是即時還價洽購，最終獲業主減價10萬元，至250萬元成交，折合平均實用呎價7163元。

 

林振邦指，原業主於07年3月以自由市場價55萬元買入單位，自住7年多，最近已覓得單位換樓，便放售原本單位，放盤短短4小時極速完成交易，賬面獲利195萬元，單位升值3.5倍。林氏補充，區內盤源短缺，業主態度進取，加上近期新盤搶去焦點，導致本月區內成交放緩，下半月全區暫只錄約12宗成交。

 

 

 

 

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產長發分行經理林振邦Tony     (852) 93703699

 

 

二零一四年七月二十三日