中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成長沙灣凱德苑本月第6宗成交，單位為E座低層2室，實用面積386平方呎，採一房一廁間隔，單位座向XX方，外望海景兼酒店景，最初於居二市場以445萬元放售，買賣雙方經連番議價後，才以443萬元成交，折合實用呎價11477元。

中原地產任展雄指，新買家為白居二上車客，曾到各區睇樓，有見上址擁開揚舒適海景，私隱度亦高，加上屋苑步行至南昌站亦非常方便，積極議價後，即使業主只願意低於銀行估價2萬元出售︿亦決定入市作新居。據了解，原業主於2019年9月以約255.37萬元購入單位，持貨6年半，當時單位亦未補地價，是次轉手賬面獲利187.63萬元，單位升值73%。

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄Peter Yam 5225 0328

二零二六年三月十九日