長沙灣凱樂苑高層一房戶 6年升6成 白居二用家440.8萬元承接
長沙灣凱樂苑高層一房戶 6年升6成
白居二用家440.8萬元承接
中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，長沙灣凱樂苑本月至今暫錄4宗成交，交投持續升溫，分行最新促成一宗屋苑交投，單位為B座高層5室，實用面積392平方呎，採一房一廁間隔，外望向西單邊開揚都市景，原先叫價458萬元，放售三個月，最新議價後以440.8萬元未補地價成交，折合實用呎價11245元。
中原地產任展雄指，凱樂苑一向深受白居二買家歡迎，新買家亦為白居二家庭客，取得購買證後，馬上連續數日到各區睇盤，見凱樂苑樓齡較新，幼稚園及小學均近在咫尺，亦可步行至南昌站，非常方便，加上海岸公園碼頭景色迷人，媲美私人屋苑，議價後即決定入市自用。據了解，原業主於2019年9月以約275.51萬元入市上址，持貨6年，是次成功沽出，賬面可獲利約165.29萬元離場，單位升值6成。
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中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄Peter Yam 5225 0328
二零二四年十月三十日
