長沙灣曉悅開放式單位 257.8萬元蝕讓4成沽

中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成一宗長沙灣曉悅成交，單位為低層D室，實用面積193平方呎，採開放式間隔，座向東北，望樓景，最初叫價260萬元，放盤不足2個月，即獲幾組買家洽購，惟單位位處極低層，買家大多只願根據銀行估價出意向價，最終有買家願意以略高於銀行估價入市，成交價257.8萬元，折合實用呎價13358元。

中原地產任展雄表示，曉悅一向深受區内買家歡迎，新買家感現時成交呎價仍比區內同類型中層單位低水逾千元，實屬吸引，才加快決定入市。據悉，原業主於2018年9月以426.8萬元買入單位，持貨7年，現沽貨賬面需蝕讓169萬元離場，單位期內貶值4成。

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二零二五年八月二十六日

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