長線投資者入市粉嶺牽晴間2房 以444萬元易手 料享3.5厘回報

新聞稿

長線投資者入市粉嶺牽晴間2房
以444萬元易手 料享3.5厘回報

中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，近日受節日氣氛影響，交投略為放緩，粉嶺牽晴間本月暫錄約5宗成交，最新錄得4座低層A室，單位建築面積533平方呎，實用面積410平方呎，2房間隔，開價約470萬元，日前議價後以444萬元獲承接，實用面積平均呎價10829元。

中原周志華指，新買家為投資者，見單位價錢合理，即購入單位作收租之用，單位市值租金約13000元，買家料可享約3.5厘租金回報。據了解，原業主於2014年以375萬元購入上址，持貨11年，現轉手賬面獲利69萬元離場，單位期內升值18.4%。

牽晴間位於粉嶺一鳴路23號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為恒基兆業。入伙日期由06/1999開始。牽晴間共有12座，提供2,688個單位。牽晴間的實用面積由379呎至1,074呎。附近有牽晴間購物廣場。小學校網為81。中學校網為北區。

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華(Vincent Chow) (852) 95511315
二零二五年十二月三十日