泓景臺

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長線投資者看俏後市 斥280萬元 購泓景臺海景連約戶收租 享4.7厘回報

13/01/2009
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新聞稿
 
長線投資者看俏後市 斥280萬元
泓景臺海景連約戶收租 享4.7厘回報
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,西九四小龍本月迄今暫錄得22宗成交,其中泓景臺交投最為活躍,佔7宗,當中3宗均於兩日內連環促成。
 
中原許永生稱,其中一宗成交為泓景臺6座高層A室,面積644呎,屬兩房間隔,單位座向東南,享海景,連同租約出售,成交價為280萬元,折合平均呎價4348元。買家為一名投資者,認為現時物業呎價已回落至吸引水平,加上料農曆新年後,樓市將現小陽春,故加快入市上址作長線收租之用。
 
許永生續稱,上述單位現時每月租金為1.1萬元,故其租金回報率可達4.7厘,回報水平不俗。據了解,原業主於2005年以290萬元承接上址,持貨4年,是次轉手賬面蝕讓10萬元離場。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hui)                    91609542
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年一月十三日
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