長線投資者$86萬 購兆康苑連租約戶回報5.9厘

25/05/2009
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兆康苑

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新聞稿
長線投資者$86
兆康苑連租約戶回報5.9
 
           本港主要銀行於上週宣佈調低存款息口,手持資金的投資者急謀對策,物業相信是其中熱門的選擇,故於過去週六日滂沱大雨的情況下,各區二手屋苑仍錄得理想的成交量。屯門兆康苑剛錄得連租約戶成交。
 
           中原地產兆康高級分行經理楊俊偉表示,於銀行降低存款息口的帶動下,連租約戶放盤亦變得受歡迎,因長線投資者不需花時間找尋租客,可即時收取租金,故打算買樓收租之買家不介意購入連租約單位。兆康苑F座高層07室,面積527平方呎,以86萬元連租約易手,折合呎價1632元。買家見存款於銀行等同「無息收」,倒不如將資金投向物業市場,他亦看準兆康苑毗鄰西鐵站,於八月份西鐵將可直通九龍,有助兆康苑的租賃及買賣市場,因此於日前睇樓後,即決定購入上述單位作長線收租之用。原業主於04年以62萬元購入單位,現轉手帳面獲利24萬元。
 
           楊俊偉指,兆康苑樓價低,卻坐享高租金回報,如上述單位現時每月租金4200元,回報近5.9厘,明顯較銀行存款更為吸引,令兆康苑的成交量一直保持平穩,五月迄今已錄得11宗成交。
 
查詢 :
中原地產兆康高級分行經理楊俊偉Jacky                                                                       9011 0644
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