新聞稿

 

           本港主要銀行於上週宣佈調低存款息口，手持資金的投資者急謀對策，物業相信是其中熱門的選擇，故於過去週六日滂沱大雨的情況下，各區二手屋苑仍錄得理想的成交量。屯門兆康苑剛錄得連租約戶成交。

 

           中原地產兆康高級分行經理楊俊偉表示，於銀行降低存款息口的帶動下，連租約戶放盤亦變得受歡迎，因長線投資者不需花時間找尋租客，可即時收取租金，故打算買樓收租之買家不介意購入連租約單位。兆康苑F座高層07室，面積527平方呎，以86萬元連租約易手，折合呎價1632元。買家見存款於銀行等同「無息收」，倒不如將資金投向物業市場，他亦看準兆康苑毗鄰西鐵站，於八月份西鐵將可直通九龍，有助兆康苑的租賃及買賣市場，因此於日前睇樓後，即決定購入上述單位作長線收租之用。原業主於04年以62萬元購入單位，現轉手帳面獲利24萬元。

 

           楊俊偉指，兆康苑樓價低，卻坐享高租金回報，如上述單位現時每月租金4200元，回報近5.9厘，明顯較銀行存款更為吸引，令兆康苑的成交量一直保持平穩，五月迄今已錄得11宗成交。

 

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中原地產兆康高級分行經理楊俊偉Jacky                                                                       9011 0644