14/01/2022

政府上月底推出新樓限呎令，規定每一個單位不能少於280呎，令市面上發售中的納米樓變得奇貨可居。旺角豉油街最新登場的迷你單幢新盤雋薈，提供120伙，全為開放式設計，實用面積152至228方呎，有機會成為末代納米樓之一，加上全數單位可承造高成數按揭，首期少易上車，備受年輕上車客歡迎。自1月開售至今，已售出40伙，呎價更高見3萬元。

據一手成交紀錄冊，雋薈累售40伙，總成交金額逾1.7億元，成交價338.8萬至591.3萬元，呎價22,202至30,619元，平均呎價逾2.4萬元。當中面積的152呎開放式迷你戶，雖然是全盤最細單位，卻是最熱賣戶型，共售出22伙，佔整體近6成，成交價338.8萬至417.5萬元。包括最新售出的18樓D室亦是152呎，成交價392.3萬元，呎價25,809元。

呎價最貴一伙為26樓B室頂層特色戶，實用面積168方呎，連天台72方呎，買家以建築期付款，成交價514.4萬元，呎價30,619元。

此外，雋薈已售出的40伙之中，建築期付款買家佔30伙或75%，相信不少上車客其後待現樓時再上會，屆時即可享用最高九成按揭。

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