中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，最近樓市有所回暖，買家把握時機低位入市。青衣本月至今錄得30宗二手買賣成交，已超越上月全月25宗的紀錄，而上月同期只有16宗成交。

黃國強表示，分行新近促近青衣明翹匯2座中層C室成交，實用面積413平方呎，兩房間隔，開價610萬元，議價後共減50萬元，以560萬元沽出，折合實用呎價13559元。

黃國強指，買家為上車客，因最近未能購入心儀的市區新盤單位，遂回流二手市場，本身家人住青衣，由於方便照應，加上該區交通便利，故決定擇居區內，見明翹匯樓齡新，上址向南，可享少海景，加上業主肯減價，見樓價合預算，拍板買入自用。而原業主於2019年11月以627.6萬元一手買入，持貨約4年轉手，帳面蝕67.6萬元，單位貶值11%。

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二零二四年一月二十二日

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