中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示，樓價已顯著回落，月底發表的財政預算案有望為樓市撤辣，推動買家加快回流市場尋寶入市。過去周末青衣區連錄8宗二手買賣成交，其中中原促成翠怡花園3座高層B室成交，實用面積365平方呎，兩房間隔，享內園景，開價438萬元，買家即睇即買，放盤當天即以415萬元成交，實用呎價11370元。

 

蔡偉明指，買家為區內業主，見樓價已跌至吸引水平，遂趁平增持一伙，作投資及自用，打算先出租，日後自住。原業主於2009年以138萬元購入單位，持貨15年，帳面賺277萬元，升值約2倍。

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中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明 (Simon) 91898395

 

二零二四年二月二十日

 

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