青衣區3日錄11宗買賣成交 灝景灣及盈翠半島佔逾半 全部成交價逾千萬元
04/04/2022
新聞稿
青衣區3日錄11宗買賣成交
中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，政府放寬按揭成數後，市場反應正面，隨疫情持續回落，近期二手成交顯著轉旺。青衣區上月錄得36宗成交，旺勢持續至本月，全區已錄得至少11宗成交，已及上月總成交量3成。當中盈翠半島及灝景灣表現最突出，分別已錄2宗及4宗成交，佔全區成交超過一半，清一色是三房戶成交，全部成交價逾千萬元。
黃國強表示，灝景灣10座高層E室，實用面積684平方呎，三房套房間隔，向西，向內園，可享少量汀九橋海景。單位去年12月放盤價1300萬元，今年3月底突然大減100萬元，隨即獲買家洽購，最終一星期內火速以1180萬元成交，折合實用呎價17251元。原業主於2009年12月以492萬元買入單位，現轉手帳面獲利688萬元，單位12年間升值約1.4倍。
黃國強指，現時青衣二手市場仍有一定的議價空間，最近交投回暖，睇樓量暢旺，匙盤更出現排隊等睇樓的情況。放寬按保措施刺激換樓活動大增，逾千萬元成交顯著增多，預計「財爺Plan」效應持續顯現，大單位交投會繼續增加。
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二零二二年四月四日
