青衣灝景灣40萬元豪裝海景戶 626.8萬元易手
青衣灝景灣40萬元豪裝海景戶 626.8萬元易手
中原地產新界西新聞稿
九龍區租客睇樓半年終入市
中原地產青衣城分行D組高級分行經理陳暉表示，該行剛促成一宗成交為青衣灝景灣6座高層A室，面積1054呎，剛以626.8萬元易手，呎價5947元，屬市場合理價。
陳氏指，上述單位擁40萬元豪華裝修，另外享荃灣如心廣場及開揚海景，屬優質戶。原業主於2005年以485萬元購入單位，持貨3年獲利141.8萬元，單位升值29.2%。
據了解，原業主於本年4月開始放售物業，開價為700萬元，略高於市價，及後於8月份將叫價調低至650萬元，貼近市價水平，即獲買家接洽，最後再減價23.2萬元易手。
新買家為一名九龍區租客，於區內物色新居已半年，一直等待樓價回落。原本置業預算為500餘萬元，及後見上述優質戶罕有放盤，加上已擁簇新豪裝，可省卻一筆裝修開支，故「加碼」以626.8萬元承接物業。
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