青衣盈翠半島山景3房套移民盤減至1150萬元沽 持貨4年多 連使費平手離場

青衣盈翠半島山景3房套移民盤減至1150萬元沽 持貨4年多 連使費平手離場

青衣盈翠半島山景3房套移民盤減至1150萬元沽
持貨4年多 連使費平手離場

 

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,本港銀行落實加息,影響買家入市意欲,預計低迷的二手樓市短期內難有起色。青衣盈翠半島本月暫錄得兩宗成交,包括6座中層F室,實用面積670平方呎,三房套房間隔,向西南,享開揚山景,可遠眺少部份汀九海景,開價1200萬元。單位放盤一個月,業主因為即將移民,眼見加息影響下,二手成交非常淡靜,唯有加大減價幅度,最終累減50萬元或4.2%,至1150萬元成功獲外區換樓客承接,折合實用呎價17164元。

 

任展雄指,原業主於2018年1月以1066萬元買入單位,自住4年多沽出,帳面獲利84萬元或8%,計及裝修費、買賣稅項等各項相關開支,大致平手離場。


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二零二二年九月二十三日

 

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