青衣翠怡花園呎價跌破3000元 低層戶135萬元易手

30/09/2008
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青衣翠怡花園呎價跌破3000元 低層戶135萬元易手

青衣翠怡花園呎價跌破3000元 低層戶135萬元易手

中原地產新界西新聞稿
 
青衣翠怡花園呎價跌破3000元 低層戶135萬元易手
呎價僅2824元 屬近半年第三低價
 
中原地產盈翠半島分行經理郭容波指出,美國否決救市方案,恐怕觸發全球股災。各屋苑陸逐出現「裂口價」低價成交。日前該行錄得一宗青衣翠怡花園低價成交個案,呎價跌破3000元水平。
 
翠怡花園7座低層F室,面積478呎,剛以135萬元易手,呎價僅2824元,為近半年第三低價成交,較市價低約5%。
 
郭氏解釋,由於上述單位位處極低層,故以低價易手。據了解,原業主於06年以117萬元購入單位,持貨2年獲利18萬元,單位升值15%。業主於本年6月時曾開價150餘萬元,其後多次減價,終以135萬元獲買家承接。
 
新買家為一名外區換樓客,見上述單位開價相宜,加上業主願意減價,故斥資承接。郭氏補充,現時翠怡花園平均呎價為3209元,較上月3285元跌2%。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產盈翠半島分行經理郭容波(Joyce Kwok) 96557533
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零八年九月三十日
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