青衣翠怡花園成交飈升109% 兩房$143萬
青衣翠怡花園成交飈升109%
新聞稿
青衣翠怡花園成交飈升109%
兩房$143萬
樓價於近月止跌回升，隨一手物業銷情理想外，二手屋苑亦靜靜起動，當中尤以中小型物業交投最為暢旺。青衣翠怡花園本月成交量較上月飈升109%。
中原地產葵青區助理區域經理楊尚文表示，翠怡花園本月受長線投資者及用家追捧，交投飈升。如三座高層G室，面積485平方呎，以143萬元獲上車客承接，折合呎價2948元。原業主於06年以113萬元購入單位，是次轉售帳面獲利30萬元。
長線投資者入市個案為翠怡花園4座中層E室，面積572平方呎，以159萬元連租約成交，折合呎價2780元。由於租約於07年簽訂，因此租金略低於市價，現時單位連租約之租金為6000元，而市值租金為6500元，回報可高達4.9厘。
楊尚文指，翠怡花園本月暫錄23宗成交，相比上月全月11宗，急速飈升109%。他指出，買家恐樓價持續上揚，故抓緊現時仍處低水平，加速入市決定，長線投資者亦看準翠怡花園高租金回報，令近期連租約放盤亦具不俗的承接力。
查詢 ：
中原地產葵青區助理區域經理楊尚文Wilson 9684 9441
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