青衣翠怡花園成交飈升109% 兩房$143萬

25/03/2009
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青衣翠怡花園成交飈升109%

青衣翠怡花園成交飈升109%

 

新聞稿
青衣翠怡花園成交飈升109%
兩房$143
 
           樓價於近月止跌回升,隨一手物業銷情理想外,二手屋苑亦靜靜起動,當中尤以中小型物業交投最為暢旺。青衣翠怡花園本月成交量較上月飈升109%。
 
           中原地產葵青區助理區域經理楊尚文表示,翠怡花園本月受長線投資者及用家追捧,交投飈升。如三座高層G室,面積485平方呎,以143萬元獲上車客承接,折合呎價2948元。原業主於06年以113萬元購入單位,是次轉售帳面獲利30萬元。
 
           長線投資者入市個案為翠怡花園4座中層E室,面積572平方呎,以159萬元連租約成交,折合呎價2780元。由於租約於07年簽訂,因此租金略低於市價,現時單位連租約之租金為6000元,而市值租金為6500元,回報可高達4.9厘。
          
           楊尚文指,翠怡花園本月暫錄23宗成交,相比上月全月11宗,急速飈升109%。他指出,買家恐樓價持續上揚,故抓緊現時仍處低水平,加速入市決定,長線投資者亦看準翠怡花園高租金回報,令近期連租約放盤亦具不俗的承接力。
 
查詢 :
中原地產葵青區助理區域經理楊尚文Wilson                                                                 9684 9441
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