青衣翠怡花園業主堅持不減價 低層戶以「理想價」170萬元易手
中原地產新界西新聞稿
青衣翠怡花園業主堅持不減價
低層戶以「理想價」170萬元易手 業主6年獲利40萬元
中原地產翠怡花園分行分行經理章文珍指出，翠怡花園剛於4月份錄得首宗成交。單位為9座低層A室，面積576呎，屬2房間隔，剛以170萬元易手，呎價2951元，屬低層單位中之「理想價」。章氏指，單位雖位處低層，但由於座向正南，擁雅緻裝修，故即使近日樓市轉淡，仍獲買家以「理想價」承接。
章氏指，原業主於02年以130萬元購入單位，持貨6年獲利40萬元，單位升值31%。由於原業主為一名用家，並不急於出售單位，故由放盤至今一直不肯減價，只待善價而沽。買家為一名用家，見單位擁裝修，可省卻一筆裝修費用，故斥資購入單位。
章氏指，由於翠怡花園90%以上為用家，大部分業主均不急於出貨，故即使最近進入樓市調整期，業主仍然不肯減價。屋苑呎價未見回落，更不斷出現優質戶成交個案。現時屋苑平均呎價約3294元，反較較本年1月樓市高峰期約3153元升4.5%。
如有任何查詢，可致電：
中原地產翠怡花園分行分行經理章文珍 (Faye Cheung) 91086669
撰稿:中原地產公關部劉頌恩
二零零八年四月六日
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