青衣藍澄灣屋苑僅餘2租盤 減息吸引投資者入市
12/11/2007
中原地產新界西新聞稿
青衣藍澄灣屋苑僅餘2租盤 減息吸引投資者入市
高層戶獲投資者203.8萬元承接 租金回報率達5厘
中原地產藍澄灣分行經理彭少忠指出，減息效應，帶動投資者入市。藍澄灣1座高層G室，擁開揚山景，面積683呎，以203.8萬元易手，呎價2984元。買家為一名長線投資者，居於青衣區，區內擁有數個收租物業。由於近日減息，供樓支出減少，然而屋苑租務市場缺乏供應，租金不斷攀升，看俏後市，故增持上述單位收租。
彭少忠指出，上述單位預料月租8500元，計算回報率達5厘，回報吸引。現時藍澄灣僅餘2個租盤，大多放租不久即被吸納，帶動屋苑租金不斷上升。現時平均呎租為12.5元，較上月升約10%，料在供不應求情況下，租金將會繼續攀升，令租務回報更吸引。
彭氏補充，藍澄灣10月錄得22宗成交，9月則錄21宗成交，創05年後成交量新高位。
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撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零七年十一月四日
