中原地產新港城分行經理劉志儉表示，馬鞍山新港城3期N座低層02室，面積446平方呎，擁兩房間隔，座向東北，享園景，單位日前以152萬元易手，折合平均呎價為3408元。

 

        中原劉志儉指，買家為同區客，打算購入單位作自住之用。原業主則於2000年8月獲批首次置業貸款，並以141萬元購入物業，持貨8年多，賬面獲利11萬元離場。據悉，因物業以首次置業貸款購入，故原業主需要申請物業售賣同意書才能將單位轉售，手續需時約一星期，但因買賣雙方充滿誠意，亦不介意等候手續安排，故成功達成交易。

 

        劉志儉續稱，新港城本月至今錄約15宗成交，交投表現平平，每呎平均造價徘徊約3600元水平。屋苑睇樓活動仍保持活躍，當中以用家居多，雖然睇樓客充滿入市意欲，但需要較長時間觀望市場動向，入市態度較為審慎。

 

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈

二零零九年二月二十三日