首次置業貸款物業轉售獲利 新港城東南戶152萬元沽 賬面升11萬元

23/02/2009
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首次置業貸款物業轉售獲利
新港城東南戶152萬元沽 賬面升11萬元
 
        中原地產新港城分行經理劉志儉表示,馬鞍山新港城3期N座低層02室,面積446平方呎,擁兩房間隔,座向東北,享園景,單位日前以152萬元易手,折合平均呎價為3408元。
 
        中原劉志儉指,買家為同區客,打算購入單位作自住之用。原業主則於2000年8月獲批首次置業貸款,並以141萬元購入物業,持貨8年多,賬面獲利11萬元離場。據悉,因物業以首次置業貸款購入,故原業主需要申請物業售賣同意書才能將單位轉售,手續需時約一星期,但因買賣雙方充滿誠意,亦不介意等候手續安排,故成功達成交易。
 
        劉志儉續稱,新港城本月至今錄約15宗成交,交投表現平平,每呎平均造價徘徊約3600元水平。屋苑睇樓活動仍保持活躍,當中以用家居多,雖然睇樓客充滿入市意欲,但需要較長時間觀望市場動向,入市態度較為審慎。
 
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中原地產新港城分行經理劉志儉( Aaron Lau)             9318 8139
中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝 (Argus Mak)   9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年二月二十三日
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