新聞稿 

中原地產蔚藍灣畔分行分區營業經理余瑞娟表示，將軍澳新盤首都開售三日已沽出逾1900伙，銷售情況理想，惟不少買家未能入市，該批向隅客只好回流同區二手市場。日前，一名本打算入市首都大單位之向隅客，見未能於首都購得單位，遂轉移入市目標至由同中發展商策劃之城中駅。

 

中原地產余瑞娟指，成交單位為城中駅8座高層B室，面積1197呎，屬四房連套房加工人房間隔，單位享內園景，以628萬元易手，折合平均呎價5246元。買家本打算入市首都三房以上大單位，惟新盤開售首日，大批買家爭相入市，故未能購得心水單位。買家雖未能入市首都，但對將軍澳區後市仍充滿信心，料區內物業呎價升幅理想，故決定承接上述屬首都「姊妹盤」之城中駅四房單位。據了解，原業主於2006年8月以571.3萬元一手購入上述單位，持貨2年，是次轉手賬面獲利56.7萬元，單位升值10%。

 

 

另外，中原地產余瑞娟補充，首都三日已沽出逾1900伙，於其開售後首個工作天，市場已錄得逾100個首都二手放盤，而首都之業主叫價進取，一般比買入價高10%至15%。區內二手市況方面，週日起，區內睇樓量已開始回升，而今日錄得多組買家預約睇樓，較以往平日升約30%，區內手持放盤的業主雖普遍有提價意欲，惟一般持觀望態度，打算再觀察市況變動一至兩天，才落實加價幅度。

 

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中原地產蔚藍灣畔分行首席分區營業經理余瑞娟 (Katherine Yee)     94389486

 

撰稿：中原地產公關部白若珩                                     二零零八年三月三日