中原地產香港仔分行分行經理梁慧敏表示，近日，政府八折推售位於香港仔的夾屋悅海華庭，故吸引大批外區客前往香港仔睇樓，亦帶旺區內居屋市場。日前，一名換樓客斥230萬元入市漁安苑兩房單位。

      中原地產梁慧敏指，成交個案為漁安苑C座中層1室，面積604呎，屬兩房間隔，可享東南景，以230萬元於自由市場成交，折合平均呎價3808元。買家為一名換樓客，由於家人居住香港仔區，打算於該區選購單位，以方便日後照應；加上港鐵效應，屆時區內交通配套更趨完善，區內物業具升值潛力，故此決定購入單位，打算作自住之用。

 

        原業主於2004年以155萬元購入上述單位，持貨4年，是次轉手賬面獲利75萬元，單位升值48.4%。中原地產梁慧敏補充，漁安苑自由市場放盤約有10個，叫價由210萬元至300萬元不等。

 

 

      中原地產香港仔分行分行經理梁慧敏(Mendy) 9525 2000

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零八年七月十日