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馬鞍山區本月至今暫錄52宗成交 錦泰苑2房以居二市場價448萬元沽

馬鞍山區本月至今暫錄52宗成交 錦泰苑2房以居二市場價448萬元沽

新聞稿


馬鞍山區本月至今暫錄52宗成交
錦泰苑2房以居二市場價448萬元沽

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,近期不少業主願意擴大減幅,吸引買家趁平入市,馬鞍山區本月至今暫錄約52宗成交,對比上月同期錄約48宗略為增加,錦泰苑本月至今暫錄約3宗成交,屋苑新近錄得L座高層03室,單位實用面積521平方呎,兩房間隔,放盤時開價約470萬元,議價後以居二市場價448萬元易手,實用平均呎價8599元,累減22萬元。新買家為用家,原業主於2012年以218萬元購入單位,持貨10年,是次沽出單位賬面獲利約230萬元離場,單位升值約1倍多。

中原陳鴻霆指,屋苑同時錄J座低層02室,單位建築面積736平方呎,實用面積526平方呎,兩房間隔,放盤時開價約440萬元,議價後以居二市場價370萬元易手,實用平均呎價7034元,累減70萬元。原業主於2000年以104.7萬元購入單位,持貨22年,是次沽出單位賬面獲利約265.3萬元離場,單位升值約2.5倍。

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆Parco (852)60300059

二零二二年十一月二十四日

 

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