新聞稿

馬鞍山泓碧1房
以480萬元獲承接 5年蝕3成多

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，整體樓市表現向好，吸引買家積極入市，馬鞍山泓碧錄本月首宗成交，屋苑最新錄得成交單位為5座高層F室，單位實用面積308平方呎，1房間隔，開價約500萬元，議價後以480萬元易手，實用平均呎價15584元。

中原胡耀祖指，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2020年以705萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面蝕約225萬元離場，單位期內貶值約31.9%。

泓碧位於馬鞍山耀沙路11號（中原樓市片區：烏溪沙）。發展商為宏安集團/中國建築國際/碧桂園。入伙日期由4/2020開始。泓碧共有9座， 洋房13間，提供547個單位。泓碧的實用面積為271呎至5289呎。泓碧交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。

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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖(Joe Wu) (852) 91614682
二零二五年七月二十四日